▤
مدیریت قراردادهای پیمانکاری
تعریف و کنترل شناسنامه قراردادهای راهبری و نگهداری تأسیسات و پیگیری تاریخ اعتبار.
- ثبت اطلاعات حقوقی، مالی و کد اقتصادی
- اتصال قرارداد به زیرمجموعه‌ها و واحدها
- نظارت بر قراردادهای فعال و خاتمه‌یافته
تجربه استقرار در مراکز دانشگاهی و درمانی
سامانه جامع مدیریت منابع فیزیکی، طرح‌های عمرانی و نگهداری تأسیسات (CMMS)
راهکار بومی و یکپارچه برای پایش پروژه‌های ساختمانی، مدیریت قراردادهای تعمیر و نگهداری (O&M)، اجرای چک‌لیست‌های پیشگیرانه، گردش مأموریت‌های میدانی و کنترل جرائم پیمانکاران.
▦
استقرار عملیاتی در دانشگاه علوم پزشکی مشهد (MUMS)
سامانه فعال بر بستر construct.mums.ac.ir برای پایش بیمارستان‌ها، دانشکده‌ها و مراکز تابعه
✓ تجربه اجرایی و رضایتمندی مشتری
ویژگی‌ها و قابلیت‌های محوری سامانه CMMS آرین
پوشش چرخه نگهداری، ارزیابی میدانی و کنترل مالی و قراردادی پروژه‌ها در یک بستر واحد
☷
چک‌لیست‌های سه‌سطحی
تعریف ساختاری منعطف از گروه، زیرگروه و عنوان ارزیابی برای پایش تأسیسات.
- امتیازدهی کمّی و کیفی آیتم‌ها
- گزارش واحدهای فاقد چک‌لیست ارسالی
- پایش روزانه، هفتگی و ماهانه
⌂
نظارت عمرانی و تأسیساتی
ثبت نظرات کارشناسی در حوزه ابنیه، تجهیزات الکتریکی و سیستم‌های مکانیکی.
- کارتابل اختصاصی ناظران تخصصی
- ثبت صورت‌جلسات و دستورکارهای کارگاهی
- مستندسازی تغییرات و اقدامات اصلاحی
▧
ثبت و رهگیری نواقص
اعلام مشکلات ساختمانی و تأسیساتی و پیگیری مستندات میدانی تا رفع ایراد.
- پیوست تصاویر قبل و بعد از تعمیر
- ارجاع به پیمانکار مرتبط با پروژه
- رهگیری نقص تا تأیید ناظر
٪
گردش مالی و کنترل پرداختی ها
مدیریت پرداخت‌های ماهانه و تطبیق صورت‌وضعیت با ارزیابی‌های نظارتی.
- محاسبه کسورات و جرائم بر مبنای شاخص‌ها
- کنترل وضعیت وصولی‌های پیمانکار
- شفافیت مالی کارفرما و پیمانکار
▣
کارتابل و مأموریت‌های نظارتی
گردش کار اداری، ارجاع درخواست‌ها و مدیریت مأموریت کارشناسان میدانی.
- تفکیک نامه‌ها و تعیین مهلت پاسخ
- صدور، تمدید و لغو مأموریت
- پشتیبانی از چاپ فرمت‌های مصوب
پایداری و امنیت داده‌ها
معماری نرم‌افزار و مشخصات فنی
سامانه با رویکرد سازمانی و قابلیت خدمت‌رسانی به مراکز متعدد طراحی شده است؛ جزئیات استقرار متناسب با نیاز هر سازمان بررسی می‌شود.
▤
Microsoft SQL Server
پایگاه داده رابطه‌ای همراه با ثبت سوابق و ردپای تغییرات تراکنش‌ها.
⬡
امنیت و الزامات سازمانی
توسعه با توجه به الزامات امنیتی و مجوزها و تأییدیه‌های اعلام‌شده شرکت.
▣
رابط کاربری سازمانی
گریدها و فیلترهای پیشرفته و سازگاری با تقویم هجری شمسی.
سازمان‌های هدف
- دانشگاه‌ها و مراکز آموزش عالیمدیریت پروژه‌های ابنیه و تأسیسات دانشکده‌ها و بیمارستان‌ها.
- بیمارستان‌ها و مجتمع‌های درمانیپایش تأسیسات حساس مکانیکی، ژنراتورها و گازهای طبی.
- سازمان‌ها و ارگان‌های دولتی و عمومیکنترل قراردادهای نگهداری، هزینه‌ها و ارزیابی ناظران.
- هلدینگ‌های ساختمانینمای مدیریتی بر کارگاه‌ها و پروژه‌های عمرانی متعدد.
آماده هوشمندسازی مدیریت منابع فیزیکی سازمان خود هستید؟
برای دریافت دمو و بررسی ساختار فنی سازمان، با متخصصان کیمیا پژوهش رایانه آرین در ارتباط باشید.
تماس: ۰۵۱-۹۱۶۹۰۶۸۰همراه: ۰۹۱۵۳۰۶۰۶۸۰